À Vendre Spacieux T2 de 62,46 m2 avec balcon, parking et cave Oullins
Au sein d’une résidence calme, verdoyante et entièrement sécurisée, cet appartement T2 de 62,46 m2, situé au 1ER étage avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace et conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une loggia/balcon idéalement conçue pour profiter d’un extérieur abrité.
La cuisine indépendante aménagée, parfaitement distribuée, offre un espace de travail agréable et une organisation pratique au quotidien.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Un coin cellier vient compléter les rangements et apporte un confort supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’une cave privative ainsi que d’une place de parking au sein de la résidence, garantissant praticité et facilité de stationnement.
Idéalement situé à Oullins, le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports et à l’ensemble des infrastructures urbaines, assurant un quotidien fluide et confortable.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.
Contact : JULIEN CIMMARUSTI, Directeur d'agence
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € .
Copropriété : 78 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
Accueil - Particulier Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Au sein d’une résidence calme, verdoyante et entièrement sécurisée, cet appartement T2 de 62,46 m2, situé au 1ER étage avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace et conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une loggia/balcon idéalement conçue pour profiter d’un extérieur abrité.
La cuisine indépendante aménagée, parfaitement distribuée, offre un espace de travail agréable et une organisation pratique au quotidien.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Un coin cellier vient compléter les rangements et apporte un confort supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’une cave privative ainsi que d’une place de parking au sein de la résidence, garantissant praticité et facilité de stationnement.
Idéalement situé à Oullins, le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports et à l’ensemble des infrastructures urbaines, assurant un quotidien fluide et confortable.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.
Contact : JULIEN CIMMARUSTI, Directeur d'agence
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € .
Copropriété : 78 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
Accueil - Particulier Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre spacieux t2 de 62,46 m2 avec balcon, parking et cave oullins
210 000 €
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