à vendre – coquette et chaleureuse maison de campagne à cazaubon

Quartier paisible, proche du centre – Résidence secondaire soignée
Située dans une petite impasse privée de 4 maisons, cette charmante maison construite en 1994 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Cazaubon (accessible à pied ou via navette municipale).
Caractéristiques principales :
• Ample espace de vie avec cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres spacieuses
• Terrasses couvertes à l'avant + terrasse arrière ensoleillée
• Jardin arboré, fleuri, avec arbres fruitiers et abri de jardin en bois
• Meubles et électroménagers peu utilisés (résidence secondaire 3 mois/an)
Commodités à proximité :
• Hypermarché, boulangeries, pharmacie, coiffeurs, tabac presse
• Bricolage et jardinerie
• Médecin, kiné, poste, salle communale
• Écoles
Services utiles :
• Assurance, Banque, 2 garages auto
Maison très propre, entretenue avec soin – idéale pour résidence principale ou secondaire.
Prix et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cazaubon.

Cette annonce référence 308168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr