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Maison 4 pièces avec grand jardin à lacanau
— Lacanau 33680 —
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Découvrez cette agréable maison individuelle de 58 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Lacanau. Agencée sur un étage avec une mezzanine, elle offre 4 pièces dont 2 chambres confortables et un espace supplémentaire en mezzanine, idéal pour un coin nuit, bureau ou espace jeux.
La pièce de vie se compose d'un salon chaleureux et d'un espace repas accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
Le véritable atout du bien : un superbe jardin de 613 m², piscinable, et offrant la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Vous profiterez également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier, ou création d'un studio indépendant.
Située dans un secteur paisible, la maison reste proche des commodités essentielles.
Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 1 000 €
DPE : G
Mode de chauffage : Électricité individuelle
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
La pièce de vie se compose d'un salon chaleureux et d'un espace repas accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
Le véritable atout du bien : un superbe jardin de 613 m², piscinable, et offrant la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Vous profiterez également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier, ou création d'un studio indépendant.
Située dans un secteur paisible, la maison reste proche des commodités essentielles.
Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 1 000 €
DPE : G
Mode de chauffage : Électricité individuelle
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 2f104128-0c0e-469a-a1d1-563940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces avec grand jardin à lacanau
439 000 €
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