Maison de caractère à vendre 10 pièces saint thibery (34)

A Saint-Thibéry, joli village héraultais, recherché pour son cadre de vie et sa vitalité (5 médecins, pharmacie, commerces, zone artisanale…), idéalement implanté à 15 mn des plages, à 5 mn des entrées d'autoroute A9 et A75, en bordure de l'itinéraire cyclable de l'agglomération, je vous propose cette magnifique maison de 310 m² habitables, qui se compose de 10 pièces principales :

- 1 grande cuisine orientée plein ouest avec balcon,
- 1 séjour lumineux plein sud,

- 1 salon avec vue sur le patio
- 4 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes privatives),
- 1 buanderie spacieuse,
- 1 espace bureau indépendant (70 m²), aménageable en logement,
- 2 garages (parfaits pour véhicules électriques),
- 1 patio au 1er étage,
- 1 terrasse "tropézienne" avec vue imprenable sur le clocher de l'abbatiale.

Chauffage et eau chaude au gaz de ville,
Menuiseries bois, double vitrage,
Quelques travaux à prévoir.

Maison au potentiel incroyable, bien adaptée pour profession libérale, famille, avec possibilité de chambres d'hôtes déjà référencées.

A visiter sans plus tarder !
Appelez-moi au [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931123