Villa avec Vue Panoramique sur le Golfe de Valinco Proche Propriano
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette magnifique villa domine le Golfe de Valinco et offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Propriano. Idéalement située à seulement 5 minutes des plus belles plages du secteur, du port de plaisance et de toutes les commodités de Propriano, elle conjugue confort, intimité et cadre idyllique.
Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1800 m2, cette propriété se compose de plusieurs espaces de vie :
Une habitation principale comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et plusieurs terrasses exposées plein sud.
Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif saisonnier.
Un sous-sol fonctionnel avec un garage de 50 m2 et des caves.
Côté extérieur, la villa séduit par ses aménagements : une piscine avec abri coulissant, une paillote pour les moments de détente.
Ce bien rare à la vente incarne à merveille l’art de vivre en Corse-du-Sud, entre mer et nature, et ravira les amoureux de la Méditerranée en quête d’authenticité et de tranquillité.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette magnifique villa domine le Golfe de Valinco et offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Propriano. Idéalement située à seulement 5 minutes des plus belles plages du secteur, du port de plaisance et de toutes les commodités de Propriano, elle conjugue confort, intimité et cadre idyllique.
Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1800 m2, cette propriété se compose de plusieurs espaces de vie :
Une habitation principale comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et plusieurs terrasses exposées plein sud.
Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif saisonnier.
Un sous-sol fonctionnel avec un garage de 50 m2 et des caves.
Côté extérieur, la villa séduit par ses aménagements : une piscine avec abri coulissant, une paillote pour les moments de détente.
Ce bien rare à la vente incarne à merveille l’art de vivre en Corse-du-Sud, entre mer et nature, et ravira les amoureux de la Méditerranée en quête d’authenticité et de tranquillité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le reve du valinco
954 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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