Immeuble de rapport au coeur du Châtelet

Excellente opportunité d’investissement au cœur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover.
- 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Duplex T3 de 48m2 à rénover.

Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier.

Avantages supplémentaires :

- Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire.
- Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable.
- Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé.
- Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité.

Rentabilité potentielle :
Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.