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Le bouscat- belle maison familiale avec piscine
— Le Bouscat 33110 —
Nos partenaires locaux
L’Agence de Bordeaux vous propose cette très belle maison lumineuse d'environ 175 m2 habitables, orientée plein Sud, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat. Le jardin et sa piscine chauffée au sel de 15 x 3 m offrent un cadre de vie rare et privilégié.La maison bénéficie d'une façade en pierre de 1936 et a été entièrement rénovée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
Grande cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle
Suite parentale (chambre + salle d’eau+bureau)
WC séparés
Étage :
2 chambres
Une salle d'eau et WC
Espace nuit supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint
Sous-sol :
Grand dressing
Buanderie
Extérieurs & annexes :
Piscine chauffée au sel 15 x 3 m
Jardin exposé Sud
Grand garage
Place de stationnement extérieure
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC
Pour toute demande de visite ou d’information, contactezEmmanuelle TRAISSAC BERNEDE
Référence: 1981494
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le bouscat- belle maison familiale avec piscine
889 000 €
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