Idéalement situé, proche de Vitré et de la 4 voies, au coeur de la commune d'Erbrée,
Venez découvrir cette maison familiale de 126 m2 comprenant au 1er étage : un pallier desservant une cuisine aménagée et semi équipée avec séjour traversant, un grand salon traversant de 25 m2 pouvant être cloisonné pour mettre une ou deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au 2ème étage : un pallier déservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras.
Au rez de chaussée : une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
Jardin arboré avec terrasse.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
' Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Prix de vente : 152 260 € honoraires à la charge acquéreur inclus (145 000 €+ 5.01 %)
Venez découvrir cette maison familiale de 126 m2 comprenant au 1er étage : un pallier desservant une cuisine aménagée et semi équipée avec séjour traversant, un grand salon traversant de 25 m2 pouvant être cloisonné pour mettre une ou deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au 2ème étage : un pallier déservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras.
Au rez de chaussée : une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
Jardin arboré avec terrasse.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
' Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Prix de vente : 152 260 € honoraires à la charge acquéreur inclus (145 000 €+ 5.01 %)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison erbree
152 260 €
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