En exclusivité Irigny– 1e étage – Appartement de 77 m² rénové entièrement – 2 chambres possibilité 3 - Balcon avec vue panoramique - Electricité refaite - Très calme - DPE D - Proche Bus
Venez découvrir cet appartement coup de cœur, au calme, profitant d'une vue panoramique, tout près bus, école et commerces.
L'appartement se situe à 2 minutes en voiture de l'école Gilbert Billon, à minutes également d'un supermarché U.
Au pied de la copropriété passent les bus 15 E et 18. Le 15 E dessert la place Bellecour et le 18 les Hopitaux Sud avec le métro B.
L'appartement dispose :
- D'une grande pièce de vie donnant sur le balcon (possibilité de recréer une 3e chambre dans le salon)
- D'une cuisine toute équipée
- De deux chambres
- D'une salle de bain donnant sur un espace type loggia, utile pour divers rangements
- D'un espace placard, aménagé pour accueillir un lave linge et un sèche linge
- D'un WC séparé
- D'une cave de 10 m²
L'appartement a été rénové :
- Peintures, sols, cuisine, salle de bain refaits
- Pas d'anomalie électrique
- Fenêtres changées en 2023 avec vitrage renforcé très performant
- Grade corps du balcon changé
Le chauffage est collectif au gaz avec régularisation individuelle.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide pour 220€ / mois
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Venez découvrir cet appartement coup de cœur, au calme, profitant d'une vue panoramique, tout près bus, école et commerces.
L'appartement se situe à 2 minutes en voiture de l'école Gilbert Billon, à minutes également d'un supermarché U.
Au pied de la copropriété passent les bus 15 E et 18. Le 15 E dessert la place Bellecour et le 18 les Hopitaux Sud avec le métro B.
L'appartement dispose :
- D'une grande pièce de vie donnant sur le balcon (possibilité de recréer une 3e chambre dans le salon)
- D'une cuisine toute équipée
- De deux chambres
- D'une salle de bain donnant sur un espace type loggia, utile pour divers rangements
- D'un espace placard, aménagé pour accueillir un lave linge et un sèche linge
- D'un WC séparé
- D'une cave de 10 m²
L'appartement a été rénové :
- Peintures, sols, cuisine, salle de bain refaits
- Pas d'anomalie électrique
- Fenêtres changées en 2023 avec vitrage renforcé très performant
- Grade corps du balcon changé
Le chauffage est collectif au gaz avec régularisation individuelle.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide pour 220€ / mois
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
179 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)