Murs commerciaux la garde

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Garde (83130) avec cet ensemble de deux murs commerciaux offrant une excellente rentabilité immédiate et future.



Lot 1 : Sécurité et Revenu Immédiat (31 m2)


Activité : Salon de coiffure établi.


Statut : Déjà loué, assurant un flux de trésorerie stable et sécurisé dès l'acquisition.


Surface : 31 m2.


Un emplacement de service de proximité qui bénéficie d'une clientèle fidèle.




Lot 2 : Potentiel de Croissance (30 m2)


Activité : Restauration rapide


Statut : En cours de rénovation (travaux en phase finale) et prochainement loué.


Surface : 30 m2.


Un secteur d'activité dynamique qui promet un revenu locatif optimisé après la finalisation des travaux et l'entrée en jouissance du nouveau locataire.





Points Forts de l'Investissement :



Double Source de Revenus : Un risque locatif lissé sur deux activités complémentaires et recherchées (services et restauration).


Emplacement Stratégique : Situés dans la ville de La Garde (Var), une commune active et attractive, proche de Toulon et de ses pôles économiques.


Bonne Rentabilité : Une configuration idéale pour un investisseur visant à optimiser son rendement.


Investir dans cet ensemble, c'est choisir la diversification et la sécurité dans un marché commercial dynamique.