499 000 €
205 m² / 557 m²
9 pièces
Votre agence CIF Gatinais vous propose en Centre Ville de La Ferté Alais à deux pas des commodités, cette très belle propriété d'environ 205m2 située dans une rue calme et paisible datant de 1897 pour la partie de gauche et une extension construite en 2005.
Elle est élevée sur sous-sol total et dispose au rdc d'une entrée avec placard, wc/lave-mains, très belle pièce de vie d'environ 50m2 avec sa cheminée/insert, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une seconde chambre ou bureau (idéal profession libérale /accès extérieur indépendant), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un débarras/cellier.
A l'étage : palier, quatre grandes chambres, un coin bibiothèque, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.
Possibilité d'aménager une partie du grenier sous combles (escalier en colimaçon existant).
Terrain d'environ 557m2 avec abri/Carport et garage
Belles prestations : Maison entretenue, chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, terrasse avec store banne exposée sud/est
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Elle est élevée sur sous-sol total et dispose au rdc d'une entrée avec placard, wc/lave-mains, très belle pièce de vie d'environ 50m2 avec sa cheminée/insert, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une seconde chambre ou bureau (idéal profession libérale /accès extérieur indépendant), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un débarras/cellier.
A l'étage : palier, quatre grandes chambres, un coin bibiothèque, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.
Possibilité d'aménager une partie du grenier sous combles (escalier en colimaçon existant).
Terrain d'environ 557m2 avec abri/Carport et garage
Belles prestations : Maison entretenue, chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, terrasse avec store banne exposée sud/est
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de caractère
499 000 €
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