Réf - 2167 : vente 2 pièces en rez-de-chaussée, secteur pinède !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, entre la Pinède et la Roquille. A 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille. Dans une résidence recherchée avec PISCINE, nombreux PARKINGS COMMUNS, BOULODROME, LAVERIE, ESPACE DE JEUX, SUPERETTE, etc. Au rez-de-chaussée, un grand appartement traversant de type 2 PIECES d'environ 37 m² habitables + TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée. En bon état général, cet appartement comprend : - Une véritable chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendants, une cuisine équipée à l'entrée et une pièce à vivre lumineuse ouverte s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. À ce lot s'ajoute un CELLIER PRIVATIF attenant à l'appartement. La consommation d'eau et d'électricité est incluse dans les charges de copropriété. L'appartement est ACTUELLEMENT SOUMIS A UN BAIL COMMERCIAL, AUCUNE INDMENITE D'EVICTION NE SERA DUE dans le cadre de la résiliation de ce bail. Voir conditions auprès de l'agence. Emplacement idéal pour louer ou séjourner en toutes saisons. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 314 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.