Réf - 2167 : Vente 2 Pièces en Rez-de-chaussée, secteur Pinède !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, entre la Pinède et la Roquille. A 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille. Dans une résidence recherchée avec PISCINE, nombreux PARKINGS COMMUNS, BOULODROME, LAVERIE, ESPACE DE JEUX, SUPERETTE, etc. Au rez-de-chaussée, un grand appartement traversant de type 2 PIECES d'environ 38 m² habitables + TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée. En bon état général, cet appartement comprend : - Une véritable chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendants, une cuisine équipée à l'entrée et une pièce à vivre lumineuse ouverte s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. À ce lot s'ajoute un CELLIER PRIVATIF attenant à l'appartement. La consommation d'eau et d'électricité est incluse dans les charges de copropriété. L'appartement est actuellement soumis à un bail commercial toutefois, aucune indemnité d'éviction n'est due en cas de résiliation, celle-ci pouvant être effectuée par lettre recommandée avec accusé de réception. Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5113 € Emplacement idéal pour louer ou séjourner en toutes saisons. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.