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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison montigny sur loing - 136m2
— Montigny-Sur-Loing 77690 —
630 000 €
136 m² / 942 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A MONTIGNY SUR LOING AU COEUR DU VILLAGE. CHARMANTE MAISON DE CARACTERE EN PIERRE DE 1870 OFFRANT 136M2 HABITABLES ET 190M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL.
L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN JOLI JARDIN CLOS DE MURS ET ARBORÉ DE 942 M2.
Vous serez accueilli par une entrée avec un sol en véritables carreaux ciment, un toilette indépendant. En continuité, un salon-séjour avec cheminées d’époque, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec espace repas. Dans le prolongement, une véranda de 27 m2 aménagée en salon-salle à manger offre un accès direct sur le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un toilette avec grands placards et une salle d’eau.
Au second étage, un palier dessert un bureau et deux autres chambres.
Le sous-sol de la maison offre une buanderie, un atelier et une cave.
Derrière le portail, une zone de stationnement fermée et parfaitement intégrée au jardin offre confort et tranquillité.
MATÉRIAUX D’ÉPOQUE CONSERVÉS : MOULURES, CARREAUX DE CIMENT, CHEMINÉES.
PORTAIL ÉLECTRIQUE.
CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION RÉCENTE.
CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA VERANDA.
EXPOSITION SUD.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
GARE A 1 MIN A PIED (58 MIN GARE DE LYON).
PROXIMITÉ ÉCOLES - COLLEGE INTERNATIONAL ET LYCÉE FRANCOIS 1ER.
L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN JOLI JARDIN CLOS DE MURS ET ARBORÉ DE 942 M2.
Vous serez accueilli par une entrée avec un sol en véritables carreaux ciment, un toilette indépendant. En continuité, un salon-séjour avec cheminées d’époque, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec espace repas. Dans le prolongement, une véranda de 27 m2 aménagée en salon-salle à manger offre un accès direct sur le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un toilette avec grands placards et une salle d’eau.
Au second étage, un palier dessert un bureau et deux autres chambres.
Le sous-sol de la maison offre une buanderie, un atelier et une cave.
Derrière le portail, une zone de stationnement fermée et parfaitement intégrée au jardin offre confort et tranquillité.
MATÉRIAUX D’ÉPOQUE CONSERVÉS : MOULURES, CARREAUX DE CIMENT, CHEMINÉES.
PORTAIL ÉLECTRIQUE.
CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION RÉCENTE.
CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA VERANDA.
EXPOSITION SUD.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
GARE A 1 MIN A PIED (58 MIN GARE DE LYON).
PROXIMITÉ ÉCOLES - COLLEGE INTERNATIONAL ET LYCÉE FRANCOIS 1ER.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison montigny sur loing - 136m2
630 000 €
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