Pavillon de plain pied, tout confort

Ne passez pas à coté !! BIEN RARE sur COMMERCY. Je vous propose de venir découvrir ce très joli pavillon de plain-pied, édifié en 2023 (hors lotissement), situé à proximité des commerces et écoles. D'une surface habitable d'environ 136 m2, ce pavillon offre une entrée avec placard, WC, cellier, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 16m2, ouverte sur un grand séjour de plus de 35 m2, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle d'eau privative), une salle d'eau avec WC et un grand garage isolé et carrelé avec espace chaufferie (pompe à chaleur air/eau = plancher chauffant). Classe énergie A - Cadre de vie calme et agréable. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément d'une contenance totale de 8 ares. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée (11,00 m2), sol carrelage. Grand placard de rangement (tableau électrique) ;
- WC (2,40m2), sol carrelage. WC suspendu de marque Grohé, lave-mains, VMC ;
- Cuisine aménagée et équipée (15,80m2), sol carrelage, éléments hauts et bas, évier noir en résine, plaque induction, hotte, four électrique, VMC. Une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin ;
- Séjour (35,40 m2), sol carrelage, 2 baies vitrées ouvrant sur terrasse(s). Espace climatisé (split réversbile) pour palier aux fortes chaleurs de l'été ;
- Dégagement (9,80m2), sol carrelage ;
- Cellier (2,40m2), sol carrelage ;
- Chambre parentale (14,00m2), avec dressing (6,60m2) et salle d'eau (2,40m2) avec douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviette, sol carrelage ;
- Salle d'eau / WC (9,20m2), sol carrelage. Douche italienne, meuble double vasques, radiateur sèche-serviette et branchement machine à laver ;
- Chambre 2 (12,60m2), sol carrelage, penderie/étagères
- Chambre 3 (12,00m2), sol carrelage, penderie/étagères ;
- Cagibi (2,20m2), sol carrelage.

- Garage / chaufferie (29,10m2). Garage isolé et carrelé. Porte sectionnelle motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant bi-zone - espace jour/nuit). Installation prévue pour pose éventuelle d'un chauffe-eau thermo dynammique.

L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique (commande à distance par domotique). Eclairage full Led (bandeaux décoratifs, plinthes lumineuses avec detecteur)
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares.
Aucuns travaux à prévoir, sauf aménagement extérieur.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr