Exclusivité man immo pro, anthony Helbert vous présente cette charmante maison ancienne des années 40, située dans le centre bourg de Plaintel, toutes commodités à proximité et possibilité de se déplacer à pieds.
Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Le séjour de 32 m² et la cuisine aménagée et équipée baignés de lumière vous invite à des moments conviviaux, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix à chaque membre de la famille.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des dîners en plein air sous le soleil du sud.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc.
Une buanderie et un atelier en plus des deux garages sont présents sur cette maison.
Diagnostic DPE D, chauffage gaz de ville
quelques travaux de rafraichissement à prévoir
A visiter dès à présent.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
5.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Le séjour de 32 m² et la cuisine aménagée et équipée baignés de lumière vous invite à des moments conviviaux, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix à chaque membre de la famille.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des dîners en plein air sous le soleil du sud.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc.
Une buanderie et un atelier en plus des deux garages sont présents sur cette maison.
Diagnostic DPE D, chauffage gaz de ville
quelques travaux de rafraichissement à prévoir
A visiter dès à présent.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
5.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Référence: AG403-VM3557-MANIMMO
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 95m² à plaintel
237 000 €
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