Charmante périgourdine en pierres esprit "cottage" située au calme et en position dominante aux abords d'un petit village, à 15 kms de Bergerac. La grande pièce à vivre de 62 m2 aux poutres blanchies comprend une cuisine ouverte avec une belle cheminée à foyer ouvert, un salon avec poële à granulés performant pour une chaleur confortable en hiver, en plus du chauffage central au gaz avec chaudière récente. Une grande chambre au rdc ainsi qu'une salle de bain/douche et des wc séparés permettent une vie de plain-pied. Une pièce bureau peut également être transformée en 2ème chambre. A l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade, et un espace dressing/rangement. A l'extérieur, une terrasse plein sud avec spa permet de profiter du joli jardin arboré et paysagé avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain offre également un verger et une partie ouvrant sur un bois. Un double-garage, un atelier de deux pièces, et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Ne tardez pas, ce bien saura en séduire plus d'un ! Uniquement chez SEXTANT ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24531
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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