2 200 000 €
276 m²
10 pièces
Situé dans un environnement préservé, au calme absolu, ce chalet édifié dans les années 1990 par un constructeur de renom, séduit immédiatement par son authenticité savoyarde et son emplacement. Ici, la nature est votre plus proche voisine, et le panorama sur le massif du Mont-Blanc est tout simplement spectaculaire.
Ce chalet, offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite le rénover ou le personnaliser selon ses envies, dans un site sauvegardé à proximité du hameau d'Ormaret.
Les volumes généreux et les finitions boisées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours à la montagne, en famille, entre amis ou pour une résidence principale.
Les pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur de vastes terrasses, qui invitent à la contemplation : lever du soleil sur les cimes enneigées, soirées d’été face aux alpages… un cadre de vie rare et inspirant.
Ce chalet d'une surface totale 276m² et 207m² habitable, édifié sur trois niveaux, est composé de grands espaces de vie, 7 chambres, 4 salles de bains, ski room, rangements et un grand garage sur un terrain d'environ 1000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, en bordure d'une zone agricole, tout en restant à quelques minutes des commodités et des pistes.
Un chalet de caractère, dans un écrin naturel d’exception, où chaque saison offre un spectacle différent du Mont-Blanc.
Venez découvrir cette opportunité unique à Combloux, alliant emplacement de rêve, charme et fort potentiel.
Ce chalet, offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite le rénover ou le personnaliser selon ses envies, dans un site sauvegardé à proximité du hameau d'Ormaret.
Les volumes généreux et les finitions boisées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours à la montagne, en famille, entre amis ou pour une résidence principale.
Les pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur de vastes terrasses, qui invitent à la contemplation : lever du soleil sur les cimes enneigées, soirées d’été face aux alpages… un cadre de vie rare et inspirant.
Ce chalet d'une surface totale 276m² et 207m² habitable, édifié sur trois niveaux, est composé de grands espaces de vie, 7 chambres, 4 salles de bains, ski room, rangements et un grand garage sur un terrain d'environ 1000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, en bordure d'une zone agricole, tout en restant à quelques minutes des commodités et des pistes.
Un chalet de caractère, dans un écrin naturel d’exception, où chaque saison offre un spectacle différent du Mont-Blanc.
Venez découvrir cette opportunité unique à Combloux, alliant emplacement de rêve, charme et fort potentiel.
Référence: KCV11
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Chalet mont blanc - vue panoramique
2 200 000 €
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