Commerce 45 m² à Nantes

Fonds de commerce Restauration Portugaise Hyper Centre de Nantes Je vous propose un fonds de commerce clé en main, actuellement exploité en restauration portugaise. Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans une rue piétonne vivante et très fréquentée, ce commerce offre une véritable opportunité pour développer un concept chaleureux, authentique et accessible. Caractéristiques essentielles Activité actuelle : restauration portugaise rapide et authentique Capacité daccueil : 26 places assises en intérieur 20 places en terrasse (sous autorisation doccupation du domaine public Ville de Nantes) IMPORTANT : Cuisine optimisée et fonctionnelle, idéale pour les spécialités portugaises (bifanas, francesinhas, grillades, petiscos) Aucun salarié à reprendre pas dapplication de lart. L.1224-1 du Code du travail Aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 11 200 € HT Chiffre daffaires 2024 : 153 000 € HT Points forts Emplacement premium en hyper-centre, bénéficiant dun flux piéton constant Terrasse extérieure offrant un cadre convivial très apprécié Clientèle locale et touristique en recherche de cuisine authentique Exploitation simple, rapide à prendre en main Idéal pour : Un entrepreneur souhaitant ouvrir une adresse portugaise conviviale Un restaurateur recherchant un second point de vente Un projet familial ou artisanal cherchant une affaire fonctionnelle, simple à exploiter et très bien située Accompagnement Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement. Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez-moi, je suis là pour vous accompagner. Faites-vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus quun service : je suis présent à chaque étape jusquà votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Dans ce projet, vous ne serez jamais seul. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de lor ! Prix de cession 176 000 € HAI Prix Net Vendeur : 160 000 € Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de lacquéreur (Barème honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.