Appartement 46m² à saint-lary-soulan

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au Pla d’Adet, à 20 mètres du départ des pistes du domaine skiable de Saint-Lary-Soulan, l’un des plus grands et réputés des Pyrénées.
Un emplacement premium pour les amoureux de la montagne, du ski, du bien-être thermal… et des investisseurs avisés.

Description du bien

Superficie : 46,23 m² + mezzanine
Capacité d’accueil : jusqu’à 11 personnes
Configuration :

2 vraies chambres fermées avec lits superposés double + simple

1 mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire

Un séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue panoramique plein sud sur les sommets

Coin cuisine moderne, entièrement équipé (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, frigo-congélo…)

Salle d'eau + WC séparés

Grande table familiale idéale pour les grands groupes

Rangements, casier à ski

Ambiance chalet bois, très chaleureuse

L’appartement est vendu meublé.

Emplacement ultra-premium

Situé au cœur du Pla d’Adet (1700 m), vous êtes :

À quelques pas seulement du départ des pistes

À proximité directe des écoles de ski ESF & du jardin des neiges

À quelques minutes des commerces, restaurants, et animations de la station

À 15 minutes du village de Saint-Lary (télécabine + route)

À 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa

À 10 minutes des thermes & du centre bien-être Sensoria Rio

Un emplacement ski-in/ski-out extrêmement recherché par les vacanciers.

Un investissement locatif ultra rentable

La combinaison capacité 11 couchages + 2 vraies chambres + mezzanine + vue panoramique + départ des pistes en fait un bien rare et hautement rentable :

Très forte demande hiver comme été

Remplissage optimisé pour les familles & groupes

Tarifs hebdomadaires attractifs en haute saison

Rentabilité supérieure à la moyenne du secteur

Zone prisée par les investisseurs pour la LD/LC saisonnière

La station de Saint-Lary-Soulan bénéficie d’une double attractivité :

Station de ski majeure des Pyrénées (plus de 100 km de pistes)
Station thermale réputée
Accès facile à l’Espagne
Activités 4 saisons (ski, randonnées, vélo, trail, parapente…)

Idéal pour :

Investisseurs en location saisonnière

Familles nombreuses

Achat plaisir + revenu locatif

Amateurs de ski et de grands espaces

Investissement sécurisé en altitude

Sur demande, je vous adresse le pack complet d’informations : photos HD, analyse de rentabilité, projections locatives et documents techniques.

Je reste disponible pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.