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Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
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Appartement t3 traversant 74 m2 villeurbanne/charpenne
— Villeurbanne 69100 —
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Vôtre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 de 74m2 , entièrement rénové.
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée rue Henri Rolland, au pied du tramway et du métro Charpenne, dans un quartier dynamique au cœur de Villeurbanne, et à quelques minutes du parc de la tête d'or.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace salon-salle à manger cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest avec sa terrasse de 9 m² vous offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée, est dotée d'un îlot central pour plus de convivialité.
Une climatisation réversible est présente pour votre confort toute l'année.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres orientées Est avec de grands placards.
Vous apprécierez également les espaces de rangements intégrés dans l'appartement.
Une salle de bain spacieuse avec toilette séparé, garantissant confort et intimité.
Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !
Contactez Jérémy Chaize-[Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
En résumé, voici les points forts de ce bien :
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En résumé, voici les points forts de ce bien :
Référence: 83327826
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 traversant 74 m2 villeurbanne/charpenne
349 000 €
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