Exclusivité Anne-Cécile Garin, I.Nova Transactions.
Située à Mazères, dans un lotissement calme et convivial, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied bâtie en 2011 allie praticité, confort moderne et douceur de vivre.
A l'entrée, un vaste cellier ainsi qu'une arrière cuisine facilite l'organisation du quotidien. Puis la lumière attire naturellement vers la pièce de vie, vaste et accueillante. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, un espace où l'on imagine déjà les repas partagés, les rires d'enfants et les fins de journée à regarder le soleil jouer sur l'eau de la piscine creusée.
Côté nuit, quatre chambres offrent à chacun son cocon, une salle de douche très fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant.
Le jardin de 846m², entièrement clôturé et partiellement paysagé, vous invite à ralentir le rythme.
Deux terrasses pour profiter des saisons, un barbecue et un four à pizza couverts pour les soirées entre amis, un cabanon facilite le rangement et un puits pour un quotidien pratique et autonome.
Vous cherchez une maison récente, chaleureuse et vivante, à deux pas des commodités, où il fait bon grandir, recevoir et simplement profiter?
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite!
Prix de vente: 269 000€ ttc, honoraires charges vendeur inclus.
Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 .
Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE.
Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388
Située à Mazères, dans un lotissement calme et convivial, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied bâtie en 2011 allie praticité, confort moderne et douceur de vivre.
A l'entrée, un vaste cellier ainsi qu'une arrière cuisine facilite l'organisation du quotidien. Puis la lumière attire naturellement vers la pièce de vie, vaste et accueillante. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, un espace où l'on imagine déjà les repas partagés, les rires d'enfants et les fins de journée à regarder le soleil jouer sur l'eau de la piscine creusée.
Côté nuit, quatre chambres offrent à chacun son cocon, une salle de douche très fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant.
Le jardin de 846m², entièrement clôturé et partiellement paysagé, vous invite à ralentir le rythme.
Deux terrasses pour profiter des saisons, un barbecue et un four à pizza couverts pour les soirées entre amis, un cabanon facilite le rangement et un puits pour un quotidien pratique et autonome.
Vous cherchez une maison récente, chaleureuse et vivante, à deux pas des commodités, où il fait bon grandir, recevoir et simplement profiter?
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Prix de vente: 269 000€ ttc, honoraires charges vendeur inclus.
Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 .
Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE.
Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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269 000 €
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