799 425 €
143 m² / 1 173 m²
8 pièces
L'Agence du Marais Girard vous propose une opportunité rare face à l'océan : propriété de 1173 m² avec façade de 27 m et vue imprenable sur l'Anse du Repos et sa jolie plage familiale ! Deux maisons plein sud à l'architecture balnéaire des 50' et 60' pour 143 m² habitables au total. L'une offre séjour, cuisine, loggia, 4 chambres, 1 sdb, 2 sde, 3 wc, buanderie, la seconde séjour, cuisine, 2 chambres, 2 sde, 2 wc. L'on est séduit par le jardin savamment agrémenté, le charme des maisons demeurées dans leurs jolies finitions d'origine, et l'ambiance du quartier prisé du Marais Girard. Budget de rénovation à prévoir en fonction du projet. Visites sur rendez-vous. Votre contact : Caroline BURGAUD [Coordonnées masquées].
Référence: 5960
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété face mer
799 425 €
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