Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à equidistance des RER "E" Nogent-Le Perreux et RER "A" Val de Fontenay, proche des commerces et des écoles / Rue Victor Recourat.
Dans un bel immeuble récent construit en 2008, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement calme et lumineux de 86 m2 pondéré (77 m2 Loi Carrez + 27 m2 de terrasse) comprenant une entrée, un séjour exposé à l'Ouest donnant sur une terrasse de 27 m2 sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un BOX en SUS dans l'immeuble appartenant au même propriétaire.
Appartement traversant, possédant une vue dégagée, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.
Dans un bel immeuble récent construit en 2008, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement calme et lumineux de 86 m2 pondéré (77 m2 Loi Carrez + 27 m2 de terrasse) comprenant une entrée, un séjour exposé à l'Ouest donnant sur une terrasse de 27 m2 sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
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Exclusivité Moriss Immobilier.
Référence: 86450570
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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