Maison hyper centre ville

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
[Coordonnées masquées]
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne


Maison de ville 7 pièces – 129,3 m² – Charlieu Centre – 159 000 €
Charlieu (42190) – Centre-ville
Prix : 159 000 €
Surface habitable : 129,3 m²
2 chambres – 7 pièces – 3 niveaux
Actuellement louée – Revenu locatif : 511,05 €/mois (4,26 €/m²)

Description
À vendre, charmante maison de ville en bon état, idéalement située en plein centre de Charlieu, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéale pour un investissement locatif ou résidence principale future.

Détail des pièces :
RDC :

Salle à manger : 17,7 m²

Cuisine américaine : 13,91 m²

Buanderie : 10,82 m²

Salle de douche

WC indépendant

Couloir

1er étage :

Salon lumineux : 28,45 m²

Bureau : 8,31 m²

Chambre 1 : 14,72 m²

Salle de douche avec WC

2ᵉ étage :

Grande chambre 2 : 22,23 m²

Débarras : 4,02 m²

Grenier aménageable

Extérieur :

Cour clôturée : 22,52 m²

Caractéristiques techniques
Chauffage : Gaz, radiateurs (individuel)

Eau chaude : Chaudière individuelle

Assainissement : Tout à l’égout

Exposition : Nord / Sud

Vue : Rue, cour et ville

Atouts
Double vitrage
Internet
Cour privative
Situation centrale
Bon état général
Revenus locatifs réguliers

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)