Appartement 2 pièces en rdc avec terrasse - martyrs 75009

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs. L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état . Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités. Une cave complète le bien. DPE F à partir du 1er janvier 2026 avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025 PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751 euros.