Maison 4 chambre(s) à vendre

Propriété de caractère avec dépendance – Cadre paisible et charme authentique Nichée au cœur d’un environnement naturel apaisant, cette propriété pleine de charme, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’authenticité. Ce corps de ferme datant de 1379, soigneusement rénové, a su préserver toute son âme d’origine tout en intégrant des éléments de confort modernes. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée d’époque dans la pièce de vie principale. Maison principale D’une configuration fonctionnelle, elle comprend : Un séjour/salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une salle de bain avec WC, Un WC indépendant Une mezzanine idéale en espace bureau ou détente Extension habitable indépendante Un second logement vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un espace locatif. Sur deux niveaux, il se compose de : Un séjour (pouvant faire office de salle à manger avec coin cuisine) Une chambre spacieuse Une salle d’eau avec WC Une grande terrasse privative Extérieurs & Dépendances La maison s’ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Les dépendances comprennent : Trois caves offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement Une chaufferie Un bassin en pierre Le tout repose sur un terrain arboré et agréable, alimenté par deux sources d’eau naturelles et une réserve de 5 000 litres, un véritable atout pour la gestion de l’eau. Équipements & Informations techniques Électricité refaite à neuf Pompe à chaleur récente Charme ancien conservé Toiture à prévoir partiellement (infiltrations localisées) Dernière taxe foncière : 1 001 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .