Saint clair plage à 300 mètres - plain pied-terrain plat-piscine

SAINT CLAIR plage à 300 mètres - PLAIN PIED-TERRAIN PLAT-PISCINE

Maison + 2 appartements proximité immédiate de la plage Saint Clair, sans route à traverser)

• Maison de plain pieds (84m2 habitables) :

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42m2 , donnant directement sur la terrasse et la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique.
WC indépendant
Une chambre avec salle d’eau attenante
Une suite parentale de 25m2 (salle d'eau, wc)
• Extérieur :
Grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré et rideaux électriques
Piscine chauffée, couverte par un système Coverseal solaire
Carport pour deux voitures + abri vélos, scooters...
Jardin paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronnier, pamplemoussier, grenadier)

• Équipements :
Volets roulants électriques, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage
Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambres)
Chalet indépendant aménagé en chambre climatisée
Système d’alarme

Accès indépendant à deux appartements :

• T2 d’environ 36m2 habitables :
Chambre
Séjour/cuisine ouvrant par baie vitrée à galandage sur terrasse bois exposée sud
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Équipements : baies aluminium à galandage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
1 place de parking privée

• T2 duplex d’environ 45m2 habitables :

Niveau principal : séjour/cuisine ouvrant sur terrasse exposée
sud avec store banne électrique
un wc indépendant

À l’étage : chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, palier avec deux lits simples
Équipements : volets bois
1 place de parking privée
Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambre)

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et moderne, avec des prestations de qualité, un espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu’un excellent potentiel locatif grâce à ses deux appartements indépendants.

DPE C
Pas d'anomalies électriques

Corinne LETERRIER
[Coordonnées masquées]