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- À PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, bel Appartement 3 Pièces 72m2 loi carrez offrant : vaste entrée, salon exposé OUEST, cuisine indépendante (US possible), dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 € et 2 030 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 33 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2809€ (charges courantes, Loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente honoraires inclus : 278 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.