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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 285m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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Villa d'exception avec piscine ? Quartier Michelet, Marseille 9e Skyline Real Estate vous présente cette somptueuse villa familiale de standing aux volumes généreux et aux prestations rares, dans une rue privée, sécurisée et fermée, au calme absolu et à proximité immédiate du secteur Michelet.
Caractéristiques principales :
De très beaux volumes et une surface généreuse répartie sur 285m2.
Au premier étage 7 chambres,
1 salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, et une grande cuisine séparée qui donne sur un spacieux séjour.
Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale
Grand jardin paysager avec terrasse élégante et piscine privative.
Cette villa séduit par son cadre de vie exclusif : une adresse prestigieuse, une intimité totale et le confort d'un bien pensé pour accueillir famille et invités dans un environnement privilégié.
???? Prix : 1 890 000 euros
Taxe Foncière : 6234euros
DPE : C (123 kWhEP/m²/an)
GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une clientèle en recherche d'espace, de sécurité et de raffinement au c?ur du 9e arrondissement de Marseille.
Contactez notre agent Olivia au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Caractéristiques principales :
De très beaux volumes et une surface généreuse répartie sur 285m2.
Au premier étage 7 chambres,
1 salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, et une grande cuisine séparée qui donne sur un spacieux séjour.
Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale
Grand jardin paysager avec terrasse élégante et piscine privative.
Cette villa séduit par son cadre de vie exclusif : une adresse prestigieuse, une intimité totale et le confort d'un bien pensé pour accueillir famille et invités dans un environnement privilégié.
???? Prix : 1 890 000 euros
Taxe Foncière : 6234euros
DPE : C (123 kWhEP/m²/an)
GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une clientèle en recherche d'espace, de sécurité et de raffinement au c?ur du 9e arrondissement de Marseille.
Contactez notre agent Olivia au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86211201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 285m² à marseille-9e
1 890 000 €
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