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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
ABDJ
à Marseille-1e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Maison 115m² à marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
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Villa T4 - Parc National des Calanques + Terrasse et Garage Skyline Real Estate vous présente cette villa de 115m² habitables et ses terrasses panoramiques avec une vue imprenable sur la parc national des Calanques.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée au décor authentique : poutres apparentes en bois naturel et revêtement effet pierre de taille.
Au même niveau, une première chambre et sa salle d'eau attenante donnant sur une cour privative avec jacuzzi; une buanderie et ses vastes rangements ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, un grand espace nuit composé d'une chambre et de son dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Propice à l'hébergement saisonnier, cette partie est occasionnellement louée moyennant 110euros par nuit.
La chambre donne sur une terrasse d'angle de 35 m² avec vue sur le parc national des calanques.
Au sous-sol, un garage de 75m² pourra accueillir plusieurs véhicules. Un atelier et une cave à vin complètent ce niveau et pourront être aménagés pour obtenir une pièce supplémentaire.
Enfin, un charmant patio et sa cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue saura vous accueillir pendant la douce saison, et vous profiterez également de fruits exotiques grâce aux nombreux arbustes.
Chauffage poêle à bois, climatisation réversible.
Exposition Sud/Est - Sud/Ouest
Possibilité d'acquérir le terrain attenant comme extension du jardin.
DPE : C (131kWhEP/m²/an)
GES : A (3kgCO2/m²/an)
Taxe foncière : 3200euros
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Emy pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée au décor authentique : poutres apparentes en bois naturel et revêtement effet pierre de taille.
Au même niveau, une première chambre et sa salle d'eau attenante donnant sur une cour privative avec jacuzzi; une buanderie et ses vastes rangements ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, un grand espace nuit composé d'une chambre et de son dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Propice à l'hébergement saisonnier, cette partie est occasionnellement louée moyennant 110euros par nuit.
La chambre donne sur une terrasse d'angle de 35 m² avec vue sur le parc national des calanques.
Au sous-sol, un garage de 75m² pourra accueillir plusieurs véhicules. Un atelier et une cave à vin complètent ce niveau et pourront être aménagés pour obtenir une pièce supplémentaire.
Enfin, un charmant patio et sa cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue saura vous accueillir pendant la douce saison, et vous profiterez également de fruits exotiques grâce aux nombreux arbustes.
Chauffage poêle à bois, climatisation réversible.
Exposition Sud/Est - Sud/Ouest
Possibilité d'acquérir le terrain attenant comme extension du jardin.
DPE : C (131kWhEP/m²/an)
GES : A (3kgCO2/m²/an)
Taxe foncière : 3200euros
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Emy pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86171073
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à marseille-8e
960 000 €
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