241 500 €
107 m² / 1 426 m²
6 pièces
Découvrez cette charmante maison à Caden, alliant confort et praticité. Située à proximité du centre, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc et un garage de 26 m². A 'étage, une grande mezzanine avec un coin nuit pour recevoir, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.La maison dispose d'une dépendance en pierre, ajoutant une touche de caractère et de potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier créatif. Le terrain clos assure sécurité et intimité, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air.Les commodités locales sont nombreuses : le Super U de Malansac est à seulement 5 minutes en voiture, et l'école primaire privée Saint-Joseph est accessible à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à caden
241 500 €
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