Name: Exclusitive 2 pieces avec cave saint raphael
SKU: 11223
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

189 900 €

45 m²

2 pièces

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À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² – Saint-Raphaël

Dans une petite résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une belle pièce lumineuse de 30m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 12m², d’une chambre avec rangements, d’une salle d'eau et d'un WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’une cave et de la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément, un atout rare dans le secteur.

Un bien agréable à vivre, idéal comme résidence principale, secondaire ou comme investissement.

À visiter rapidement !

Référence: 11223

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

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