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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Maison avec piscine, garage et T2 attenant entre Narbonne et Carcassonne

— Roubia 11200 —

314 900 €

141 m² / 1 400 m²

5 pièces

L'Adresse Lézignan-Corbières

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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Idéalement situé dans un village attractif traversé par le Canal du Midi, ce bien vous permettra de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen, avec votre famille ou vos amis. Elevée d'un étage sur rdc, la maison se compose au premier niveau d'un séjour/salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau, et au second niveau de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un T2 complète la construction . A l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine attractive pour vos après-midis d'été et d'un garage. Le terrain sur lequel se déploie le jardin est divisible pour éventuellement créer un terrain à bâtir. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande

Référence: 623
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 829 € - 1 121 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr