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A vendre - chatelaillon plage - maison plain pied - garage - jardin
— Chatelaillon-Plage 17340 —
Nos partenaires locaux
*NOUVEAUTE* A seulement 10 minutes à pied des commerces, transports, écoles et quelques pas de la plage venez découvrir une maison de plain pied avec garage et jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de wc séparés et d'un accès au garage. Dans la continuité découvrez un salon donnant sur la salle à manger avec espace bureau/ chambre équipée d'une climatisation réversible ouverte sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, on retrouve deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus de la maison sont: son bureau/chambre accessible par la véranda, son exposition lumineuse et son bon état général. Bonne nouvelle : à compter du 1 Janvier 2026, grâce à la réforme du DPE, cet appartement passera automatiquement en classe D (228 kWh/m²/an) selon la simulation officielle ADEME, valorisant ainsi le bien. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Nestenn pour plus d'informations.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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368 900 €
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