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Cozynergy

à Toulouse

GC Terrasses

à Sainte-Soulle

A vendre une maison Charentaise de 163M² sur une parcelle de 1016M² avec piscine, jardin,

— Saint-Christophe 17220 —

472 500 €

163 m² / 1 016 m²

9 pièces

NESTENN Châtelaillon

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Venez découvrir cette belle maison Charentaise de caractère 163M² Habitable sur un terrain de 1016M² de terrain et 88M² de dépendances Entrée: Séjour/salon / cuisine équipée 36M² avec une cheminée, bureau ou chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Deux chambres avec climatisations et placards. 2ème parties A rénover : Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, deux chambres Dépendances : Garage 35M² , Une grande pièce de 33M² avec un grenier aménageable, A l'extérieur: Un garage de 40 M² , un préau, quatre petits toits ( dont un en local piscine) Une piscine ovoïde de 4x6 , véranda , terrasse , barbecue. Venez vous projeter dans cette belle maison de caractère familiale

Référence: 386
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr