Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
SAS Giraud Déménagements
à Fleac
Martin Menuiserie
à Saint-Laurent-De-Cognac
ACIS Finance
à Soyaux
Cuisinella
à Gond-Pontouvre
Envia Cuisines
à Champniers
Maison 77m² à angouleme
— Angouleme 16000 —
209 880 €
77 m² / 308 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre demenageur
Particuliers & professionnels - Garde meuble - Self Stockage
05 45 91 75 09 ou cliquez-ici
Votre expert en menuiseries
Menuiseries intérieures & extérieures à Cognac - portes, fenêtres, vérandas, et plus encore !
06 48 47 50 21 ou cliquez-ici
Votre courtier
Gagnez en pouvoir d'achat :
ACIS FINANCE expert en assurances emprunteur
05 45 37 17 18 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Jusqu'à 1500€ d'avantages* Alors n'attendez plus !! Contactez nous au :
05 45 39 32 31 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Notre équipe vous accompagne pour la création de votre espace de vie, et que vous vous sentiez bien dans votre cuisine.
05 86 84 05 19 ou cliquez-ici
C À vendre Maison rénovée avec studio indépendant Proche quartier Victor Hugo, AngoulêmeIdéalement située à deux pas du quartier prisé Victor Hugo à Angoulême, cette maison entièrement rénovée de 77 m² habitables (hors véranda) saura séduire par son confort, sa fonctionnalité et son charme contemporain.Vous apprécierez sa vie de plain-pied comprenant :Une entrée accueillante,Deux chambres lumineuses,Une salle d'eau moderne avec WC,Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée,Une spacieuse véranda de 15 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.Le grand atout de ce bien une cave réaménagée en studio : au rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert un studio d'environ 20 m² comprenant salle d'eau, WC et kitchenette. Idéal pour accueillir un adolescent en toute autonomie, générer un revenu locatif supplémentaire ou bien une profession libérale.Sa situation est idéale : à proximité immédiate des bus, commerces, gare et du centre-ville d'Angoulême, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une opportunité rare sur le secteur Victor Hugo : une maison clé en main avec potentiel locatif !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 77m² à angouleme
209 880 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)