Triplex de charme à Megève - Vue sur Rochebrune et le Mont Blanc
à seulement quelques minutes du centre de Megève et à deux pas d'un arrêt ski-bus, découvrez ce superbe appartement triplex de 4 pièces, niché dans un chalet intimiste de seulement deux logements.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : environ 90 m² + 5 m² < 1,80 m
- Surface utile : 21 m² (garage + chaufferie)
- Surface totale : 116 m²
Disposition des pièces
* Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- 1 chambre avec salle de douche privative
- WC séparé
- Garage
- Chaufferie
* Etage :
- Spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière
- Deux balcons offrant une double exposition
* Sous combles :
- 2 chambres, chacune avec salle de douche/WC privatifs
- Balcon pour chaque chambre
Atouts
- Ambiance montagnarde chic, alliant modernité et élégance
- Vue sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc
- Parking extérieur privatif
- Frais de notaire réduits
- Récupération de TVA possible (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à seulement quelques minutes du centre de Megève et à deux pas d'un arrêt ski-bus, découvrez ce superbe appartement triplex de 4 pièces, niché dans un chalet intimiste de seulement deux logements.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : environ 90 m² + 5 m² < 1,80 m
- Surface utile : 21 m² (garage + chaufferie)
- Surface totale : 116 m²
Disposition des pièces
* Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- 1 chambre avec salle de douche privative
- WC séparé
- Garage
- Chaufferie
* Etage :
- Spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière
- Deux balcons offrant une double exposition
* Sous combles :
- 2 chambres, chacune avec salle de douche/WC privatifs
- Balcon pour chaque chambre
Atouts
- Ambiance montagnarde chic, alliant modernité et élégance
- Vue sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc
- Parking extérieur privatif
- Frais de notaire réduits
- Récupération de TVA possible (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3383 - A1
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 116m² à megeve
1 300 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon megeve
achat appartement megeve
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