Appartement en duplex, entièrement à rénover de 161 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade).
Le logement dispose d'un jardin avec piscine privative d'environ 100 m².
L'appartement est traversant Sud/Nord
Le bien est composé comme suivant :
en rez-de-jardin :
un spacieux séjour de 37 m²
une cuisine indépendante
un grand bureau (transformable en chambre)
un toilettes
au 1er étage :
quatre chambres spacieuses
une grande buanderie (transformable en chambre)
une salle de douche
un toilettes
La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités.
Il n'y a pas de charge de copropriété.
Un bien unique dans le quartier !
DPE : D / D
Nb Lots : 3 lots principaux
Taxe foncière : 2267 €
Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le logement dispose d'un jardin avec piscine privative d'environ 100 m².
L'appartement est traversant Sud/Nord
Le bien est composé comme suivant :
en rez-de-jardin :
un spacieux séjour de 37 m²
une cuisine indépendante
un grand bureau (transformable en chambre)
un toilettes
au 1er étage :
quatre chambres spacieuses
une grande buanderie (transformable en chambre)
une salle de douche
un toilettes
La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités.
Il n'y a pas de charge de copropriété.
Un bien unique dans le quartier !
DPE : D / D
Nb Lots : 3 lots principaux
Taxe foncière : 2267 €
Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex de 161 m² avec jardin - nice / gorbella
580 000 €
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