Name: Paris xiii - pied butte aux cailles - 2 pieces - balcon
SKU: 86420026
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

468 000 €

44 m²

2 pièces

Eliott's Immobilier

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COUP DE COEUR ASSURE !

Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en cours de ravalement, nous vous proposons un appartement de 2 PIECES de 44 m² en très bon état.

Bénéficiant d'un parfaite distributio, il reste néanmoins modulable selon vos envies et comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une salle des bains et des WC.

Calme et ensoleillé grâce à ses expositions Sud et Ouest, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Idéal premier achat ou pied à terre de qualité.

Proche commerces transports.

Prix : 468 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges : 120 €/mois

DPE: D (248)
GES : B (9)
Copropriété de 34 lots principaux.

Référence: 86420026
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 069 € - 1 447 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr