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à Le Mesnil-Esnard

Maison 85 m² à Gournay-En-Bray

Name: Maison 85 m² à Gournay-En-Bray
SKU: 102V3256M
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

— Gournay-En-Bray 76220 —

168 000 €

85 m² / 383 m²

4 pièces

Sylvain Immobilier

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COMMERCES A PIED - MAISON EN PARFAIT ETAT

Maison comprenant une entrée sur une véranda lumineuse faisant office de séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant ensuite sur un espace salon ou chambre ainsi qu'un wc avec rangement.
Au 1er étage, un couloir desservant une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un second wc.
Au 2ème étage, une deuxième grande chambre avec placards.

À l'extérieur, un balcon avec terrasse, ainsi qu'un grand garage avec espace atelier lumineux ainsi qu'une grande cave.

Le tout sur un terrain d'environ 380 m² sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir sur le bien, fenêtres en double vitrage PVC et alu, valets roulants électriques et battants en PVC, chauffage électrique récents.

Référence: 102V3256M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr