684 285 €
189 m² / 1 450 m²
8 pièces
AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS SUCE SUR ERDRE, magnifique maison non mitoyenne rénovée de 180m² habitables sur parcelle d'environ 1450m² la maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une belle pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de 44m² avec cheminée et accès à une terrasse et au jardin, une cuisine attenante aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau , un wc, grand garage avec coin buanderie et porte électrique. A l'étage: 3 grandes chambres dont une belle suite parentale, 2 wc, salle d'eau et salle de bains, 2 dressing, un bureau en mezzanine. Possibilité de garer 3 voitures à l'extérieur (2 dans l'allée et une sous le préau) Chauffage électrique , production d'eau chaude par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques . Véritable coup de coeur situé au calme et proche de la nature. Idéal pour famille qui souhaite poser ses valises DPE C. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison suce sur erdre 8 pièce(s) 189 m2
684 285 €
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