Name: Appartement Rennes - Les Halles - 3 pièces - 49.95 m² - Dernier étage - Grenier - Locataire en place - spécial investisseurs
SKU: 40861
Price: 177990 EUR
Availability: InStock

177 990 €

49 m²

3 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Centre

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Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à proximité des Halles, en plein centre ville, proche des transports et des commerces, venez découvrir ce type 3 de 49.95m² au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie / placard. Faibles charges, Travaux de rénovation des caves votés et payés En annexe : un grenier. Appartement vendu loué : bail au 30.01.2026, loyer de 750 euros + 20 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 40861
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 521 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 527 € - 7 139 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rennes appartements avec cuisine indépendante rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr