259 700 €
96 m² / 102 m²
4 pièces
Votre agence ERA vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison de 2015 sur deux niveaux. 6 min de BREUILLET CENTRE 19 min de ROYAN CENTRE Un espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée vous séduira avec une entrée, un salon/salle à manger donnant sur une cour à l'abris de tous les regards. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes indépendants. A l'étage deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC complètent son agencement fonctionnel. Dotée d'un garage et à proximité des commerces, cette maison combine tranquillité et commodités. Une belle occasion pour vivre dans un cadre paisible et dynamique. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche breuillet - charmante maison - lotissement calme
259 700 €
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