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Immeuble de rapport GARGENVILLE (78) Proche gare, écoles et commerces ? Excellente rentabilité A saisir sur la commune de Gargenville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité annuelle de 31 560 euros. L'ensemble se compose de : 2 appartements F3 déjà loués, en bon état, 1 F2 à rénover, idéal pour un logement supplémentaire ou pour l'installation d'une activité libérale / bureau professionnel, 1 garage traversant actuellement loué par une entreprise, apportant un revenu complémentaire stable. Le bien dispose également d'un terrain à l'arrière avec possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire, offrant un potentiel de valorisation très intéressant. Rentabilité nette remarquable Revenus locatifs annuels : 31 560 euros Taxe foncière : 2 850 euros Un investissement idéal pour un investisseur averti ou pour un projet mixte habitation/profession libérale dans un secteur recherché et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite [Coordonnées masquées] SYLVAIN GUILLOTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .