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Cozynergy

À Vendre - Maison idéale pour résidence principale ou investissement locatif

— Parthenay 79200 —

111 940 €

116 m² / 285 m²

5 pièces

Laforêt PARTHENAY

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Découvrez cette maison pleine de potentiel, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier désert trois chambres et une salle de bain avec douche. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation pour un projet locatif ou familial. Un garage et un jardin complètent ce bien fonctionnel et proche des commodités. Idéale pour une famille ou un projet locatif rentable ! LAFORET NORD DEUX-SÈVRES - Agence de PARTHENAY Elodie BREMAND [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (0.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 730
Honoraires d'agence de 0.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 063 € - 2 791 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr