A découvrir idéal pour un artisan, un commerçant ou toute activité nécessitant un espace professionnel et un logement sur place. Partie commerciale: Le local principal comprend une boutique accueillante ouvrant sur un couloir desservant un wc. et un laboratoire fonctionnel. Une chambre froide complète l'ensemble, parfaite pour les métiers de bouche ou toute activité nécessitant des zones réfrigérées. Partie habitation: un appartement confortable complète ce bien : Au rez de chaussée une entrée dans cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour, couloir et lingerie. A l'étage une grande chambre avec placard, et salle d'eau avec sanibroyeur et douche à l'italienne. Plusieurs dépendances aménagées offrent de multiples possibilités d'exploitation : Une première dépendance avec électricité et point d'eau. Une seconde dépendance équipée d'une chambre froide. Un atelier sur dalle béton. Un garage avec électricité et porte double vitrage. Un bien rare, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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