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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Brétigny-sur-orge 4 pièces 78.15 m2

— Bretigny-Sur-Orge 91220 —

329 900 €

78 m²

4 pièces

Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY

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NOUVEAUTÉ LAFORÊT ! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 3e et dernier étage à Brétigny-sur-Orge, offrant une terrasse exceptionnelle de plus de 150m² avec triple exposition ! Ce bien rare de 80 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une belle cuisine avec rangements, et d'une salle d'eau moderne. Vous disposez également d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, à proximité de la gare RER C de Brétigny, des commerces, des écoles et des axes principaux, vous allierez confort, calme et vie pratique. Un bien unique à visiter sans tarder ! Appelez nous sans tarder ! Copropriété de 217 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

Référence: 111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 217. Charges de copropriété : 3900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr