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Maison familiale sur parcelle paysagée
— Cholet 49300 —
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Cette propriété se compose d'un grand salon lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et agréable. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, chacune équipée de penderies, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées Le sous-sol total de la maison comprend une vaste salle de jeux, parfaite pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un grand garage, le tout bénéficiant d'une isolation optimale. De plus, une quatrième chambre peut facilement y être aménagée A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin magnifique agrémenté de palmiers, bananiers et oliviers, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Pour compléter ce tableau idyllique, une superbe piscine de 8x4 mètres, couverte et chauffée, vous attend La maison dispose d'une isolation complète par l'extérieur, de double vitrage et de volets électriques partout, y compris sur la porte de garage. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale sur parcelle paysagée
365 000 €
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