Name: Maison valence 115 m2 avec 4 chambres et garage
SKU: 870
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

Financer ce bien à partir de 1 161 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 € €	38 423 € €
15 ans	1 631 € €	63 528 € €
20 ans	1 332 € €	89 571 € €
25 ans	1 161 € €	118 398 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 269 m²

5 pièces

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Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, offre 115 m² habitables sur une parcelle de 269 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec WC indépendant et lave-mains. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 26 m² avec une cheminée, exposé plein sud . donnant sur le jardin. Attenante, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² (pouvant être ouverte sur le salon séjour) s'ouvre sur une terrasse. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec un balcon carrelé. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un coin buanderie viennent compléter l'espace nuit. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète ce bien. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une façade refaite en 2022 et des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires. Le grenier a également été isolé. Le chauffage est assuré par un système électrique et la taxe foncière s'élève à 1538 euros. Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence. Son prix de vente est de 230000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Référence: 870
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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