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Appartement 30m² à biarritz
— Biarritz 64200 —
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Situé au sein de la Villa Duchâtel, demeure historique et prestigieuse au coeur de Biarritz, cet appartement en duplex d'une surface de 30,24 m² Loi Carrez (32,38 m2 au sol) bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique.
Conçu comme une suite d'hôtel et rénové avec gout, il se déploie sur deux niveaux.
Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux et optimisé, accueillant une cuisine entièrement équipée et intégrée (avec lave-linge séchant) et un coin salon avec canapé convertible. Des toilettes séparées sont aménagées à l'entrée.
À l'étage, la chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré, compose un cocon apaisant et élégant, possédant également une vue sur l'océan.
La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et complète (ravalement intégral, toiture, zinguerie). Une cave privative complète ce bien.
L'art de vivre biarrot s'incarne ici : en première ligne face à la mythique Grande Plage, vous profitez d'une vie tout à pied, les boutiques, restaurants et commodités du centre-ville étant à quelques pas seulement.
L'océan s'offre à vous chaque jour, sans aucun vis-à-vis : un luxe rare.
Pour plus de détails ou organiser une visite confidentielle, merci de contacter Vanessa Latil de l'AGENCE NOMADE.
Honoraires : 5.36% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conçu comme une suite d'hôtel et rénové avec gout, il se déploie sur deux niveaux.
Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux et optimisé, accueillant une cuisine entièrement équipée et intégrée (avec lave-linge séchant) et un coin salon avec canapé convertible. Des toilettes séparées sont aménagées à l'entrée.
À l'étage, la chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré, compose un cocon apaisant et élégant, possédant également une vue sur l'océan.
La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et complète (ravalement intégral, toiture, zinguerie). Une cave privative complète ce bien.
L'art de vivre biarrot s'incarne ici : en première ligne face à la mythique Grande Plage, vous profitez d'une vie tout à pied, les boutiques, restaurants et commodités du centre-ville étant à quelques pas seulement.
L'océan s'offre à vous chaque jour, sans aucun vis-à-vis : un luxe rare.
Pour plus de détails ou organiser une visite confidentielle, merci de contacter Vanessa Latil de l'AGENCE NOMADE.
Honoraires : 5.36% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: DUPBTZ-NOMADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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duplex vue océan Biarritz
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Appartement 30m² à biarritz
590 000 €
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